sunshine against the alltime madness

Vor kurzem habe ich wieder fristlose Kündigungen für Mieter verschickt, die 2 oder mehr Mieten nicht gezahlt haben. Dabei auch ein Mieterpäärchen, die erst vor wenigen Monaten eingezogen sind.

Mein Telefon klingelt, Mieter G ist dran "Tach, Sie haben da eine Kündigung geschickt!"
Ich denke mir schon, jetzt kommt das übliche wie-können-sie-es-wagen-das-bisschen-geld-tut-dem-eigentümer-doch-nicht-weh gesabbel, aber: weit gefehlt!
Ich zu Mieter G: "Jo, Sie und Ihre Freundin schulden uns ja auch 3 Mieten. Auf unserem Konto ist in den letzten 4 Monaten genau 1x Geld von Ihnen eingegangen!"
Mieter G." Ha. 1 x sagen Sie? Mhm. Ja, da hab ich dann noch eine Frage - Sie haben mir doch am 22.07. geschrieben, nicht wahr?"
Ich: "Nö. Am 19.07, eine letzte Mahnung."
Er:"Mhm, aber ich hab hier vom 22.07 einen Brief, daß alles geklärt wäre weil Sie da einen Fehler gemacht haben."
Ich:" Also, ganz sicher- von mir haben Sie nur einen Brief bekommen."
Er: "Ja, das hab ich ja befürchtet, weil in dem Brief sind ja auch voll viele Schreibfehler und so...na, die kann was erleben...."
Ich: "Bitte? Wer kann was erleben?"
Er: "Na, meine Freundin! Die hat den Brief gefälscht, nachdem die Mahnung kam! Ich hab der doch jeden Monat das Geld für die Miete gegeben, nur das eine mal wo die krank war hab ich überwiesen....und so wie das für mich aussieht hat die das Geld einfach eingesteckt!"

...den gefälschten Brief hat er mir Gott sei Dank nicht geschickt, denn wenn es den tatsächlich gibt, wäre das Betrug und müßte von mir angezeigt werden....

Menschen gibts...

Btw: Die Sache war für den Mieter kein Grund, seine Freundin rauszuschmeissen...

Ausländische Mitbürger haben laut deutschem Mietrecht (vielen Dank auch) ein Anrecht auf Heimatsender, sprich: Ein Anrecht auf Schüsseln...

Bei neuen Beständen stelle ich mich erstmal (sofern in der Akte keine schriftliche Genehmigung vorliegt) kategorisch quer. Sprich: Leg mir deine Genehmigung vor, oder montier die Schüssel ab.

Spassige Anwaltspost ist da vorprogrammiert. So z.B. ein Anwalt in W.(gaaaanz frei zitiert):
"Sie habe unsere Mandantin aufgefordert, die Schüssel zu demontieren. Erstens ist unsere Mandatin nicht deutsche Staatsbürgerin und hat ein Recht auf Heimat-TV, zweitens ist die Schüssel vorschriftsmäßig montiert.§

Ich, grinsend : "Lieber Anwalt, die nicht deutsche Staatbürgerschaft darf mir deine Mandantin mit Vorlage des Persos nachweisen. (Ich weiß ja schon, daß da "deutsch" drinsteht....)
Übrigens hat deine Mandatin dich über die Installation der Schüssel irgendwie falsch informiert. Vorschriftsmäßig? Nuja, die Feuerwehr sieht das irgendwie anders, was daran liegen mag daß deine Mandantin eine Metallstange an der Fassade angebracht hat, die fast 4 Meter in die Feuerwehrzufahrt ragt....weil sie sonst keinen Empfang hätte...um das abzustützen hat sie mitten in der Einfahrt, 2 Meter von der Wand entfernt eine Stützstrebe einbetoniert (kein Witz!) ohne irgendwen auch nur um Erlaubnis zu fragen....."

Entgegen dem unten stehenden Beispiel haben wir aber auch ein paar sehr geduldige Mieter...
Bei einer Omi ist die Gasetagenheizung ausgefallen. Keine Heizung, kein warmes Wasser, das ganze im Dezember. Das sagt sie mir vor Ort, es sei schon seit gestern so und heute wollte sie dann mal einen Brief schreiben, jetzt ist sie froh sich das sparen zu können.
Ich denke mir noch das jeder andere Mieter bei uns das Telefon hätte glühen lassen, sage aber nichts - rufe nur im Büro an und bitte meine Assistentin eine Firma zu beauftragen. Weils schnell gehen muß und ich die nächsten Tage nur Außentermine habe, soll ein Kollege unterschreiben.
Wochen später bin ich wieder in dem Haus.
Die Omi :"Wann kommt denn mal jemand wegen der Heizung bei mir?"
Ich, entsetzt: "Da war noch keiner da?!"
Omi: "Nö, aber die Firmen sind ja auch immer so überlastet....ich wollte die Woche mal an sie schreiben...."
Ich rufe im Büro an, meine Assistentin hat das ganze schlichtweg verschwitzt :/
Die Heizungsfirma ist noch am gleichen Tag draußen, deren Monteur ruft mich im Anschluß an: "Hier, das glaubst du nicht....ich hab die Frau gefragt, wie sie das die ganze Zeit ohne Heizung und warmes Wasser ausgehalten hat, da meinte die daß sie sich halt Wasser auf dem Herd warm gemacht hat zum Waschen und dicke Socken angezogen hat....bei der hats keine 10 ° in der Wohnung gehabt!!! Aber im Krieg sei das auch nicht anders gewesen, hat sie gemeint..."

Hab ihr beim nächsten Termin Blumen und Tee vorbeigebracht und mich entschuldigt... :/

Was in meinem Job immer wieder vorkommt, ist daß jemand stirbt und die Angehörigen dann mit dem Mietverhältnis "klarkommen" müssen. Es gibt eine gesetzliche Frist, innerhalb der Erben das bestehende Mietverhältnis kündigen, oder aber in dieses eintreten können. Aber wer weiß sowas schon/will sich damit beschäftigen, wenn jemand gestorben ist?
So bekomme ich also einen Brief von einer Frau Schäfer, daß Erna Müller gestorben ist und Frau Schäfer das Mietverhältnis kündigt.
Ich schreibe zurürck, daß Frau Schäfer doch bitte erstens eine Kopie der Sterbeurkunde schicken soll (nicht, daß Frau Müller am Ende noch lebt, alles schon passiert!) und einen Nachweis, daß sie erbberechtigt ist (Erbschein, Bescheid des Nachlaßverwalters, Geburtsurkunde)
Dann ein Anruf...
"Hier is de Herr Schäääääver! Sie habbe mei Frau aaageschribbe, wesche meina Schwieschamudda!"
Ich: "Mhm. Und wo wohnt ihre Schwiegermutter?"
Anrufer: "Ei, nirschendswo mea! Die is doch gestorbe!"
Ich (okay, er trauert -also VERSTÄNDNIS): "Und wo hat Ihre Schwiegermutter gewohnt? Und wie hieß Ihre Schwiegermutter?"
Er: "Ei, in de XY Straß und das war die Erna Müller!"
Ich: "Okay. Moment, ich hol mir gerade mal die Mieterakte"
Er: "Aber Frollainsche, Sie habbe doch geschribbe!"
Ich: "Ja, das habe ich sicher. Aber ich betreue zur Zeit 1.500 Mieter und schreibe sehr viel, deswegen kann ich mich nicht immer an alles erinnern. Macht aber nix, dafür haben wir ja für jeden Mieter eine Akte. Und die hol ich mir jetzt."

Dann hab ich alles, hab mich kurz eingelesen...

Ich: Herr Schäfer?! Nun erinnere ich mich. Ich brauch noch einen Nachweis daß Ihre Frau erbberechtigt ist und eine Kopie der Sterbeurkunde."

Er wiederholt das ganze "Nachweis erbberechtigt. Sterbeurkunde"
im Hintergrund höre ich plötzlich Frau Schäfer keiffen: "WAS WILL DIIIIIIE??? ISCH WEISS DOCH WER MEI MUDDI IS!!!"
Ich: "Herr Schäfer, ich glaub ihrer Frau ja, daß die deren eigene Mutter kennt. Aber Sie müssen das verstehen, hier ruft jemand mit einem komplett anderen Nachnamen an und sagt, eine Mieterin sei gestorben. Ich hab hier keinen Nachweis und nix. Stellen Sie sich mal vor, da würde einer einer Mieterin nen Streich spielen und einfach so die Wohnung kündigen. Ich brauch da wirklich einen Nachweis, bevor ich was so ernstes in die Wege leiten kann wie eine Kündigung."

Herr Schäfer versteht, seine Frau keift. Das ganze zieht sich noch eine laaaaaaange Weile, weil Herr Schäfer nicht verstehen will welche Dokumente ich brauche und seine Frau grundsätzlich gar nichts versteht....nach fast 30 mins, in denen er mir partout nicht glauben will, daß man auf dem Familienbuch sehen kann, wer Eltern und wer Kinder sind, hab ich ihn soweit, daß er das Dokument raussucht.
Er: "Oh, äh - ja, da stehds ja! Da seh ischs!" (im Hintergrund immer wieder seine Frau, keiffend: "Die dämlisch Kuh! Was will die dann!!! Der komm isch gleisch rübber, der dämlisch Schnodder!")
Ich: "Sehen Sie. Und nun machen Sie davon mal eine Kopie, schicken mir die und beruhigen Sie bitte Ihre Frau. Ist ja jetzt alles in Ordnung. Und die Kündigung akzeptieren wir natürlich ohne Zeitverzögerung, renovieren müssen Sie auch nicht."
Er, völlig verdattert: "Ach, Sie habbe mei Fraa gehörd? Des derffe se net so ernst nehmme, viele Dank für ihr entgeschekomme und entschudlische se nochema *zur Frau gewandt* jetzt sei hald endlisch ema still!!!"


tja, nix für ungut.
Trauer kann halt viele Gesichter haben, auch Wut....

Über Jahre hinweg nicht gepflegte Häuser sind in der Verwaltung oft die angenehmeren. Die Mieter sind meistens anspruchslos und "leidgeprüft", das macht den Umgang einfacher.
Hochwertige Häuser dagegen sind extrem anstrengend. Eines meiner Objekte liegt in Bestlage, hat ein eigenes Schwimmbad und einen Wellnessbereich mit Sauna und Solarium. Wenn dort etwas passiert, dann hat man mehr mit den Mietern zu tun als mit dem Schaden selbst.

So zum Beispiel ein Wasserrohrbruch.
Keine halbe Stunde nach entstandenem Schaden ruft ein Mieter an:"Das Wasser ist aus und meine Wand ist nass, machen Sie SOFORT etwas!!!"
Ich: "Haben wir schon. Ein Wasserohr ist gebrochen, eine Firma ist vor Ort, hat das Wasser abgestellt und repariert gerade den Schaden. Wegen der nassen Wand wird sich ein Gutachter der Versicherung bei Ihnen melden und sich das ganze ansehen. Das halbe Haus ist nass, das werden Handwerker der Versicherung selbst beheben"
Er:"Das ist mir völlig egal, was genau Sie da machen! Sehen sie zu, daß ich SOFORT wieder Wasser hab!"
Ich, genervt: "Das geht leider nicht. Das Rohr ist kaputt."
Er brummelt und nörgelt noch eine Weile, dann legt er auf.
Keine Stunde später ruft er wieder an: "Ich habe IMMER noch kein Wasser!!! Wenn das nicht in einer Stunde wieder läuft, beauftrage ich meinen Anwalt!!!"
Ich:"Das steht ihnen natürlich frei, aber auch der wird es nicht schaffen in weniger als einem Tag ein defektes Rohr aus der Wand zu stemmen und neu zu verlegen..."

*seufz* Der Anwalt hat am gleichen Tag nat. auch noch angerufen und auf dämlich Druck gemacht. Hab ihn dann mal gefragt ob er der Meinung sei wir würden wegen Unterbeschäftigung höchst persönlich die Wasserleitungen anbohren....seine Antwort: "Was da warum ist, interessiert mich nicht. Ich mache nur das, wofür ich bezahlt werde."
Wenigstens ehrlich.

Wohnungsabnahme. Alles i.O.
Ich frage die ausziehende Mieterin, ob Sie mir noch ihren Keller zeigt um sicher zu gehen, daß der auch geräumt ist.
Mieterin "Den hab ich gestern komplett ausgeräumt, aber da ist jetzt ein anderes Schloß dran. Von den türkischen Nachbarn, die haben mich gefragt ob ich ausziehe und den noch brauche."

wtf?!?

Ich: "Äh. Und dann haben die da einfach ein Schloß dran gemacht?"
Mieterin: "Ja. Die haben auch einen Tisch und Stühle reingestellt, damit die Kinder da malen können."
Ich:"In DEN Keller???" (Anmerkung: Diese Häuser sind in den 50iger Jahren gebaut, der Keller ist dunkel, naß, dreckig und einfach nur fürchterlich)

Den Namen der Nachbarn kennt die Mieterin leider nicht, was etwas unpraktisch ist, da 5 türkische Familien im Haus wohnen. Wir gehen trotzdem in den Keller, tatsächlich steht da ein Tisch mit 2 Stühlen, an der Tür ist ein Schloß. Unfassbar.
Ich stecke Zettel an alle Türen, daß sich derjenige der den Keller besetzt hat sofort telefonisch bei mir melden soll.

Am nächsten Tag kommt dann der Anruf.
Mieter Ü.:"Du hast mir Zettel an Tür gemacht wegen Keller!"
Wie ich es liebe, geduzt zu werden....
Ich:"Ah, B-Straße?"
Mieter Ü.: "Ja. Was is mit Keller?"
Ich: "Das ist nicht ihr Keller, der gehört zur Wohnung im Erdgeschoß. Machen Sie das Schloß da weg und räumen Sie die Möbel raus."
Mieter Ü: "Aber isch brauch Keller für Kinder! Du gar nicht weißt, wieviel Dreck Kinder machen. Is besser in Keller!"
Ich, schaudernd: "Da unten ist es nass und kalt, ich würde meine Kinder da nicht spielen lassen. Ist aber auch egal, sie können nicht einfach irgendeinen Keller besetzen. Jeder Mieter hat nur einen Keller und ein Dachbodenabteil"
Mieter Ü." Nur eine?! Aber mein Frau hat auf Dachboden eine für Wäsche aufhängen, eine für Bugeln und eine für alte Topfe und Geschirr!"
*seufz*
Ich, resigniert:"Ja...dann räumen Sie das gleich mal mit..."

Keller sind immer so ein Thema, vor allem in der B-Siedlung. Dort sind alle Keller dem Baualter entsprechend Feucht, Möbel kann man dort nicht wirklich lagern.
Bei einer Wohnungsabnahme meint der Mieter zu mir :"Den Keller hab ich nie genutzt, als ich eingezogen bin hab ich mir den angeschaut, aber der war mir zu naß"
Zum Glück gehen wir trotzdem runter und schauen.
An der Decke läuft die Wasserleitung der Heizung, aus der es an 2 Stellen tropft weil die Leitung durchgerostet ist. Unter den Stellen stehen Eimer.
Ich: "Äh? War das bei ihrem Einzug schon???"
Er:"Ja. Ich leere die Eimer einmal in der Woche."
AAAAAAAAAAAAAAARGH!
Ich, bemüht ruhig: "Haben Sie uns oder dem alten Eigentümer das schonmal gemeldet?"
Er:"Nö, wieso?"
Ich, noch bemühter ruhig:"Weil das Rohr jede Minute komplett brechen könnte. Und weil die Heizung regelmässig Wasser verliert, wodurch die Pumpe kaputt gehen kann."
Er, bestürzt: "Ohje! Daran hab ich gar nicht gedacht!!!"

Narf. Ohne Worte.

Aus meiner Omi-Siedlung erreicht mich ein Anruf. Eine junge Mutter, die mich panisch fragt ob Sie gekündigt wird. Im Gespräch stellt sich raus, dass die 84 jährige Nachbarin sich anhaltend über Lärm aus der Wohnung der Mutter beschwert, droht an uns zu schreiben und dafür zu Sorgen, dass wir fristlos kündigen.
Einen Brief oder Anruf habe ich zwar bis zu dem Punkt noch nicht, trotzdem frage ich nach was denn die Ursache sein könnte. Liegt ev. Schlecht verlegtes Laminat? Ist das Kind sehr lebhaft und tobt in der Wohnung? Die Mutter verneint.
Ich beruhige Sie, sage ihr dass niemand einfach so gekündigt wird und ich mich melden werde, wenn ein Brief kommt.
Keine Woche später ist es dann soweit. Beim prüfen der Unterlagen fällt mir auf, dass die Omi gar nicht direkt unter oder neben der Mutter wohnt, sondern ein Stockwerk tiefer, aber auf der anderen Seite des Hauses....für Lärmbelästigung sehr seltsam.
Also mache ich einen Termin mit der Omi und fahre ich raus. Die regt sich unglaublich auf, schimpft auf die Mutter, beleidigt diese in einer Tour. Ich kann dabei nur sehr mühsam ruhig bleiben. Angeblich mach das Kind quasi rund um die Uhr Lärm, hüpfe auf dem Boden herum und schreie in der Wohnung. Ich weise darauf hin, dass das Kind doch zur Schule geht und es jetzt doch auch ruhig sei?
Da hören wir plötzlich ein Wimmern und dröhnende Schläge – aus der Wohnung über der Rentnerin. Diese triumphiert, „Höre se?!“
Ich schnappe sie, wir gehen hoch und klingeln. „Des is aber die falsch Tür! Des is doch die Tür von de Erna!“
„Ja, aber aus dieser Wohnung kommt der Lärm“
„Des kann net sei, die Erna die kenn isch seit 40 Jahre!“
Ich überlege was das wohl mit dem Lärm zu tun hat, komme aber nicht dazu eine Vermutung anzustellen, denn die Tür öffnet sich. Heraus stürzt, durch die Beine von Erna, ein etwa hüfthoher Hundewelpe.....der winselt, lärmt, tobt.....
„Ei Erna! Was hast denn du da?“
„Ach, Gerda, des is de Hund von meim Sohn, den derff der in seiner Wohnung nemmer ham, da habbe sisch die Nachbarn schon beschwert. Un da hadder den zu mir gebracht, weil der net wusst wohin mit dem.“
*seufz*
Ich zwänge mich ins Gespräch „ Tja, Frau F – hier gibt es aber auch schon Beschwerden. Die Frau S. zum Beispiel (Seitenblick auf Gerda) hat uns schon einen ganz bösen Brief geschrieben...“
Gerda: „Ach, Frolleinsche, nemme se des ma net so ernst, isch wusst ja net dass des die Erna war“
Ich:“Das glaub ich gern, so sehr wie sie sich mit der Frau H angelegt haben. Bei der würde ich mich an Ihrer Stelle ganz schnell entschuldigen.“ Und an Erna gewand : „ Frau F, so einen großen Hund können Sie hier nicht halten, vor allem nicht wenn der zu wenig Auslauf hat. Aber ich drück da im Moment mal beide Augen zu, solange keine weitere Beschwerde kommt kann der Hund bleiben. Fragen Sie doch mal die Frau H und deren Tochter, ob die nicht für Sie mit dem Hund rausgehen können“
Erna: „Da habbe se rescht, da druff bin isch noch gar net gekomme! Die Frau H, des ist so e Liebe und des Meedsche von dere, die hädd sischer Spaß an dem Hund!“

Gerda ist dabei immer kleiner geworden, hab mich noch gefragt ob ich Erna nicht bitten sollte, Gerda noch mal ganz deutlich zu sagen wie nett die vorher beleidigte Nachbarin wirklich ist....ich könnt die Kriese kriegen, wenn sich Rentner auf was einschießen.

So unterschiedlich können die Mieter sein...echt zum grübeln.

Mein Assistent telefoniert mit einem angehenden Mieter, ich höre das ganze mit.
Der Mieter "Ja, also die ARGE zahlt ja die Wohnung, ich will da dann diese Woche auch rein, sehen Sie mal zu daß sie da zwischen 19.00 und 20.00 Uhr eine Übergabe hinkriegen."
Mein Assistent: "Ähm, aber der Mietvertrag läuft ab dem 01.05. und unsere Geschäftszeiten sind Mo - Fr., 8.00 -18.00 Uhr...außerdem haben wir die Kaution noch gar nicht."
Mieter "Hier, passen Sie ma auf! Sie können voll froh sein, daß ich in DER Gammelsiedlung überhaupt ne Wohnung nehm! Das haben die von der ARGE auch gesagt!"
Mein Assistent, wie immer 100 % kundenfreundlich (wenn auch hörbar bemüht): "Na, wir haben die Wohnung doch sogar extra noch Renovieren lassen...."
Mieter:" Das ist ja auch ihr Job! Dafür kriegen Sie ja auch mein Geld!"
Mir platzt der Kragen, ich schnapp das Telefon und schnautze: "Die Verwalterin hier, guten Tag. Ich habe das Gespräch eben verfolgt. Bisher haben wir nichtmal den Mietvertrag unterschrieben und angesichts der anderen Interessenten bin ich mir auch noch gar nicht sicher für wen wir uns entscheiden. Die anderen würden die Miete nämlich tatsächlich selbst zahlen - von dem Gehalt, was sie sich durchs arbeiten verdienen!"

(Sieh an, bei mir war er dann ganz kleinlaut und friedlich, auf dem Kieker hab ich ihn nun trotzdem)

Parallel dazu erinnere ich mich an eine Mieterin in W., die mit einem 3-jährigen Kind in einem Haus wohnt, in dem wir als Problemmieter einen bekannten Dealer haben. Sie hat mir erzählt, daß sie eine andere Wohnung sucht, weil andere Kinder von deren Eltern aus ihre Tochter nicht mehr besuchen dürfen...allerdings hat ihr die Dame von der ARGE ruppig erklärt, daß die einen Umzug auf keinen Fall zahlen würden.
Mir ist da fast alles aus dem Gesicht gefallen, denn meine Mieterin wohnte in einer 1-Zimmer-WE, samt Kind und ist nachweisbar Schwerbehindert! Aufklärung, was da noch an Kindergeld, Flächenansprüchen, Zuschüssen usw besteht? Null! Dafür haben wir dann mit einem Anruf beim Amtsleiter gesorgt.

Vor kurzem hatte ich eine seltsame Häufung von defekten Gasetagenheizungen in einer meiner Siedlungen.
Immer und immer wieder hab ich meine Heizungsfirma hingeschickt, in den meisten Fällen kam die Meldung "also, warum die gar nicht mehr angegangen sind wissen wir auch nicht, sind aber auch alles alte Geräte...wir haben dann die Verschleissteile ausgebaut und gleich die Wartung gemacht ,es läuft wieder Einwandfrei."
Dann bin ich draußen auf Terminen unterwegs...da schnappt mich eine Omi: "Hier, Frau W.! Könnese netema den Handwerker zu mir schigge? Weschen meina Heizung?"
Ich:"Aber der war doch letzte Woche bei Ihnen?"
Sie:"Ei naa! Da habbe die den Azubi geschiggt und den will isch net, den hab isch haam geschiggt!"
Ich:"Mhm. Der macht das aber eigentlich auch gut und bevor Sie im kalten sitzen?"
Sie:" Na! Wärklisch net! Isch lass nur de Herr A. nei!"
Ich:"Ja, der ist schon super, weiß ich. Aber das ist deren bester Mann, der hat nicht kurzfristig Zeit."
Sie:"Ach, so schlimm is des mit dere Heizung ja net. Mir gehts ja auch gar net ums Fachwisse, aber der Herr A., der is einfach soooo goldisch! Das saache all mein Freundinne auch! Bei der Frau G., da war der ja letzt Woch, da bin isch dann mittem Kuche vorbei gegange und die Woch dadavor, da war der bei der Frau K, da warn mer auch all da!"

Tel. mit Mieter, der bereits per Gerichtsbescheid aus der Wohnung geklagt wird, weil er keine Miete zahlt.

Mieter: "Ich hab Ihnen eben meine Kontoauszüge gemailt! Da steht SCHWARZ AUF WEISS das ich zahle! Frechheit, daß Sie da gleich mit dem Anwalt kommen!"
Ich, während ich mir die Kontoauszüge anschaue: " Also, erstens kommen wir nicht mit dem Anwalt, sondern mit einem Gerichtsbescheid. Zweitens haben wir Sie vorher 3 mal angemahnt, danach vor jedem weiteren rechtlichen Schritt angeschrieben..."
Mieter kreischt dazwischen: "Ihre dummen Briefe, die hab ich alle in den Müll geschmissen!!! WEIL ICH ZAHL JA!"
Ich, mittlerweile den Kto-Auszug offen: "Jo, das seh ich gerade. Nur: Unser Konto ist das nicht...."
Mieter, kreischend: "Aber da steht ihr Name drauf!"
Ich, trocken: "Weder wir, noch der Eigentümer haben aber Konten bei einer Kreissparkasse...."
- angestrengte Stille -
Mieter, kleinlaut: "Wie...Kreissparkasse?"
Ich: "Auf Ihrem Kontoauszug, da steht als Empfänger meine Firma, ja. Aber die Bankverbindung ist Konto xxxx bei der xxxxsparkasse, Bankleitzahl xxx"
Deutliches Schlucken auf der anderen Seite der Leitung.
Mieter, sehr leise: "Das ist ja das Konto meiner Exfrau! Warum hat die mir denn nie was gesagt?"

Tja - weil sie ihre Kontoauszüge vielleicht auch immer wegwirft, weil sie ja alles zahlt?

Anruf von meinem Hausi: "Wir müssen mal wieder wegen Sperrmüll anschreiben. Ich war grad in der G. Straße. Da steht auf dem Dachboden ein Cabriohardtop, im Gemeinschaftskeller breite Sommerreifen und eine Airbrush-Motorhaube im 2. Stock auf dem Flur."

Ich: "Bausatz, eh?"

Er: "Na, wenn ich das Fahrgestell noch finde entsorg ich den Sperrmüll wohl auch kostenfrei - aber nur, wenn ich die Mieterin aus dem EG links als Beifahrerin dazu krieg."

Letzte Woche haben wir knapp 500 Mieter angeschrieben, weil wir einen Eigentümerwechsel haben und sich dadurch auch die Kontonummer für die Mietzahlung ändert. Inhalt des Briefes, frei zitiert: " Zum 01.04.08 heißt der Eigentümer Ihrer Wohnung nicht mehr x, sondern y. Wir, T., machen weiter die Verwaltung. Alle Ansprechpartner bleiben gleich. Nur die Bankverbindung für Ihre Miete ändert sich, nämlich auf Kto-BLZ-Bank.

Bei den ersten 10 Anrufen heute war ich noch friedlich....dann wurde ich etwas gereizt (Zahnschmerzen sei dank) und ab dem 30igsten wurde es echt schwer...

Alle Gespräche laufen wie folgt:
Mieter "Also, wir haben jetzt nen neuen Eigentümer, steht da?"
Ich: "Jo."
Mieter: "Und Sie machen das mit uns alles weiter?"
Ich: "Jooooo...."
Mieter: "Nur auf ein anderes Konto muß ich jetzt zahlen?"
Ich: "Joooooooooooooooo...."
Mieter: "Also, quasi so wie Sie da geschrieben haben?"
Ich, resigniert: "quasi..."

NARF! Dieses Gespräch darf ich jetzt wohl allem Anschein nach mit 500 Leuten führen!

Mieter ruft mich an.
"Die Frau S, die macht hier NUR Terror! Die kriegt die ganze Nacht Herrenbesuch, der donnert durchs Treppenhaus, wenn da mal nix los ist dann randalieren die Kinder...das ist völlig inakzeptabel!"
Ich: Mhm...schlimm....Schreiben Sie mir das bitte, damit ich entsprechend reagieren kann."

Der Brief des Mieters kommt, da andere Mieter sich telefonisch auch beschwert haben, kriegt meine Mieterin ne Abmahnung.

Etwas später ruft der Mieter wieder an: "Es hat sich nix getan, da ist immernoch Randale ohne Ende!"
Ich: "Wissen Sie, ich hab da angemahnt. Wenn sie mir nochmal schreiben, mach ich das gerne nochmal. Vor Gericht kann ich frühstens nach 3 Abmahnungen gehen. Wenn die aber nur von einem Mieter kommen, hab ich ein Problem. Sie verstehen schon, Aussage gegen Aussage und so..."
Mieter: "Aussage gegen Aussage? Alles klar. Danke! Tschö!"
Ich frag mich noch was das denn nun war....da ruft mich ein paar Tage später meine randalierende Mieterin an:
"Der Herr K., der hat mich im Treppenhaus angegriffen, der hat mir ne Ohrfeige verpasst!!!"

Öhmja. Ich ahne, was dahinter steckt.....da es seit dem im Haus aber friedlich ist ("Ja, was für einen Grund könnte der Herr K. denn gehabt haben? Keinen? Aha....") ist mir das ganze völlig wurscht...

ahaha, Sie ist wieder da.

Nachdem unsere Mutti(wir erinnern uns) meinem Kollegen schon das Leben schwer machte, hatte ich sie auf dem Hals.
Anruf von ihr, der Abfluß in der Küche funzt nicht. Handwerker rausgeschickt, deren Reaktion: "Die hohle Nuß hat sich die Spüle an der Wand aufstellen lassen, die gegenüber vom Abfluß liegt. Die hat also mit flexiblem Schlauch den Abfluß um 6 Meter parallel zum Boden verlängert. (Wer Physik hatte, ist hier anscheinend klar im Vorteil.....)
Ich erklär der Mieterin also, daß sie die Spüle zum Abfluß stellen muß, wenn das ganze laufen soll.
3 Tage später ruft mich mein Hausi an, die liebe Mama hat ihn im Garten abgefangen und verlangt, daß er den Abfluß repariert. Ich erklär ihr das ganze nochmal, Physik Grundkurs....sie fängt im Anschluß noch 2 Fensterbauer, 1 Maler, 1Gärtner und einen Heizungsbauer ab....dann schreibt mir ihr Anwalt....dem ich dann auch nochmal einen Physik Grundkurs gebe....

Gott schütze die Rechtschutzversicherung, was würden wir nur alle ohne den täglichen, sinnlosen Anwaltseinsatz tun?

Das Ende vom Lied: Sie hat sich von einer Fachfirma eine neue Küche einbauen lassen. Der Abfluß funktioniert. Kein Wunder - die Spüle ist ja auch keine 6 Meter mehr vom Abfluß entfernt

Apropos.

Mein Hausmeister ruft mich auf dem Handy an. (Sehr selten)
"Wir mußten gerade in der *piiiiiieeeep* Siedlung eine Wohnung notföffnen!"
Ich "warum?"
Hausi " Da hat irgend ein Depp die Wasserleitung angebohrt und ist danach in Urlaub gefahren, sagen die Nachbarn! Da lief das Wasser unter der Tür raus, das wird echt teuer!"
Ich: "Mhm, Mift. Ich schau mal, daß ich den Mieter erreich"

wälz die Unterlagen, find ne Handynummer. Ruf da an, sag was Ambach ist.
Mieter: "Wie, Wasserschaden?! Kann gar nicht sein!!! Nachdem ich da reingebohrt hab, hab ich im Keller das Wasser abgestellt und das Loch mit Silikon abgedichtet, da kann gar nix passieren!"

WHAT THE FUCK?!

Nachtspeicheröfen enthalten größtenteils Asbest. Solange Asbest nicht bewegt wird ist es eigentlich nicht soooo schlimm...in Nachtspeicheröfen dunstet es aber relativ schnell aus, was übel werden kann.
Der Alptraum bei jedem Immobilienkauf sind also Nachtspeicheröfen.

"Lustige" Geschichte:
Ich übernehme ein Objekt in die Verwaltung, 20 Wohnungen. Eine Mieterin: "Saache se ma, was gibt des eischendlisch mit dene Heizunge?"
Ich: "Äh? Mhm-Büdde wie?"
Mieterin: "Ai, der Hausmeista, der had ja korz vorm verkauf die Nachtspeichaöffe in de Keller gebackt. Un mir ham jetzt zwa so Gasheizunge in jeder Wohnung, aber uns hat gar keina erzählt, wie die fungzioniere dun!"
Ich: "Ehrm. Der Hausmeister hat also die alten Heizungen entfernt - wohin hat der die gebracht?"
Mieterin "Ei, in de Kella! Mit Mundschutz, mir ham uns gewunnerd.....naja, die Dinga, die stehn da auf jede Fall noch, da könne se ma gugge...."

Lange Rede, kurzer Sinn: Der Alteigentümer hat tatsächlich die asbesthaltigen Nachtspeicheröfen in den Keller stellen lassen (wo wir sie sauteuer entsorgen durften....) und damit seinem Hausmeister nix passiert trug dieser nen Mundschutz. Die Mieter? Tja...die sind ja mit verkauft worden.....*brumpf*
28.3.08 22:16
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NACHT-AB-SENK-UNG

Meine liebsten Hass-Objekte liegen alle in W. Besonderes Highlight die S-Straße....

Ein Mieter ruft uns an, seine Heizung würde nicht funktionieren. Zentralheizung, es gibt zwar sonst keine Beschwerden, da außer ihm aber auch keiner der Mieter Deutsch spricht muß das nichts heißen.
Also Firma rausschicken.
Die Firma teilt uns mit, daß alles in bester Ordnung ist.
2 Wochen später ruft wieder der Mieter an, die Heizung ginge wieder nicht. In der letzten Woche sei es ja gegangen, aber jetzt?!
Also wieder Firma ausschicken.
Und wieder sagt die, alles sei in bester Ordnung.
Weitere 2 Wochen später wieder dieser Mieteranruf, diesmal schicke ich eine andere Firma.
Die sagt auch, daß alles in Ordnung ist.
Genervt rufe ich nochmal bei der ersten Firma an und spreche mit deren Inhaber. Gemeinsam rätseln wir....schließlich mein er: "Was macht der Mieter eigentlich beruflich?"
Ich: "Öh....irgendwas in der Gastronomie, glaub ich - wieso?"
Er: "Nuja, wenn der alle 2 Wochen Probleme mit der Heizung hat - vielleicht hat der Schichtdienst? Daß die Heizung nachts um 3 nicht voll läuft, ist doch klar...."

Ich telefoniere also nochmal mit dem Mieter und siehe da: Ja, er arbeitet im Schichtdienst. Und immer wenn er um 2.00 Uhr von der Spätschicht kommt, ist es kalt in der Wohnung.....Warum er nie eine Uhrzeit dazu gesagt hat? Na, das kann er doch nicht wissen daß jemand auf so eine bescheuerte Idee kommt, Heizungen nachts nicht voll laufen zu lassen! Daß das Energiekosten einspart glaubt er nicht, denn vor 3 Jahren hat er noch nicht Nachts gearbeitet und trotzdem die gleichen Betriebskosten gezahlt!

An diesem Punkt habe ich dann aufgegeben und ihm einen Heizlüfter in die Wohnung stellen lassen.

...so nenn ich sie einfach mal, "Omi Schmidt", eine Rentnerin von 76 Jahren in einer Aschaffenburger Wohnanlage.
Die haben wir noch recht frisch in der Verwaltung, ich hab das ganze übernommen. 2 Wochen später ruft Omi Schmidt an, weil bei ihr ein Wasserrohr gebrochen ist. *sch....ade aber auch*
Wir also Firma rausgeschickt und Omi erklärt, daß alles gut wird weil die Versicherung zahlt.
Dann kommt die Rechnung der Firma. "3 Meter Rohrleitung, 74 Arbeitsstunden (?!?!?!?!?!)"
Auf Nachfrage kommt raus: Omi Schmidt hat die Firma voll im Griff gehabt, die Handwerker haben all die wertvollen Otto-Treuepunkt-Sammeltassen einzeln verpackt, behutsam jede Schrankschraube gelöst, nach Beendigung der Arbeiten die gesamte Wohnung geputzt (Baustaub!!!) und das verstopfte Klo von Omi Schmidt auch noch freigemacht ("Das waren die Handwerker! Ich weiß es genau!!!)

Omi Schmidt hat also 76 Jahre Terrorerfahrung eingesetzt, um 8 Handwerker voll zu beschäftigen

Leider zahlen wir für sowas nicht, die Versicherung am Ende aber doch.....zu Omi Schmidt will diese Firma nicht mehr, aber wie oft hat man schon nen Rohrbruch *lach*

Meine liebsten Hass-Objekte liegen alle in W. Besonderes Highlight die S-Straße....

Ein Mieter ruft uns an, seine Heizung würde nicht funktionieren. Zentralheizung, es gibt zwar sonst keine Beschwerden, da außer ihm aber auch keiner der Mieter Deutsch spricht muß das nichts heißen.
Also Firma rausschicken.
Die Firma teilt uns mit, daß alles in bester Ordnung ist.
2 Wochen später ruft wieder der Mieter an, die Heizung ginge wieder nicht. In der letzten Woche sei es ja gegangen, aber jetzt?!
Also wieder Firma ausschicken.
Und wieder sagt die, alles sei in bester Ordnung.
Weitere 2 Wochen später wieder dieser Mieteranruf, diesmal schicke ich eine andere Firma.
Die sagt auch, daß alles in Ordnung ist.
Genervt rufe ich nochmal bei der ersten Firma an und spreche mit deren Inhaber. Gemeinsam rätseln wir....schließlich mein er: "Was macht der Mieter eigentlich beruflich?"
Ich: "Öh....irgendwas in der Gastronomie, glaub ich - wieso?"
Er: "Nuja, wenn der alle 2 Wochen Probleme mit der Heizung hat - vielleicht hat der Schichtdienst? Daß die Heizung nachts um 3 nicht voll läuft, ist doch klar...."

Ich telefoniere also nochmal mit dem Mieter und siehe da: Ja, er arbeitet im Schichtdienst. Und immer wenn er um 2.00 Uhr von der Spätschicht kommt, ist es kalt in der Wohnung.....Warum er nie eine Uhrzeit dazu gesagt hat? Na, das kann er doch nicht wissen daß jemand auf so eine bescheuerte Idee kommt, Heizungen nachts nicht voll laufen zu lassen! Daß das Energiekosten einspart glaubt er nicht, denn vor 3 Jahren hat er noch nicht Nachts gearbeitet und trotzdem die gleichen Betriebskosten gezahlt!

An diesem Punkt habe ich dann aufgegeben und ihm einen Heizlüfter in die Wohnung stellen lassen.

Mitteilung vom Hausmeister, an einer Tür befindet sich ein Polizeisiegel. Nach einem Anruf bei der zuständigen Dienststelle kommt raus, dass einer unserer Mieter gestorben ist. Alkoholiker mit Vormund (Sozialarbeiter), nachdem dieser einen Monat lang nichts mehr von unserem Mieter gehört hatte, hat er die Polizei gerufen. Die fanden unseren Mieter „länger verstorben“ in der Wohnung.
Erben Fehlanzeige.
Bedeutet für uns: Die Räumung muß organisiert werden. Ich frage bei unseren Hausmeistern, ob es hier einen gibt der sich das trotz der *urgs* langen Liegezeit zutraut. Eine Hausmeisterin meldet sich letztlich:
„Sagen Sie mal, wie sieht es denn mit den Sachen da aus? Wenn ich da noch irgendwas wertvolles finde?“
Ich: „Schulden bei uns gibt’s keine, wenn Sie was verwertbares finden können Sie ja entsprechend die Räumungsrechnung senken.“ (Mir ist schon klar, dass es dort keine versteckten Schätze geben wird)
Hausmeisterin: „Ach, da gibt’s keine Erben? Wenn mir da jetzt persönlich was gefallen würde....“
Ich:“....dann können Sie sich das gerne nehmen, kein Problem. Denken Sie denn an was bestimmtes?“
Hausmeisterin:“ Ja, der hatte so schicke Indianerbettwäsche aufgezogen, die Flecken sind nicht so schlimnm, ich muß nur schaun daß ich den Geruch rauskrieg.“

*WÜRG!!!!*

Meine Lieblingstelefonate:

Ich: "T....., Guten Tag"
Mieterin: "Ja, Hallo! Ich wollt nur sagen, ich hab ihre Mahnung bekommen und hab das Geld gerade überwiesen!"
Ich: "Ach, dann ist ja gut, dann hat sich das ja erledigt."
Mieterin:" Genau! Schönen Tag dann noch!"
Ich: "Ja, Ihnen auch!"

Mein Assistent: "Was war denn das?!"
Ich: "Mieterin die nach einer automatischen Mahnung gezahlt hat."
Er: "Aha. Und welcher von den 1.000 angemahnten Mietern in den 7 Städten die wir betreuen war das jetzt?"
Ich: "Ist doch wurscht. Wenn irgendwo Geld eingeht, gibts keine automatische Mahnung mehr - da muß ich doch nicht nach Namen, Adresse und Mieternummer fragen, kostet uns nur Zeit"
Er: "Auch wieder wahr...."

...nuja, in diesem Fall bereits weit vor Weihnachten.
Meine Chaos-Siedlung, Häuser aus den 50iger Jahren, jeweils 5 Häuser in einem Block. Beim letzten Haus eines Blocks brennt der Dachstuhl ab, nur durch ein Wunder greift das Feuer nicht über und niemand wird verletzt.
Die beiden obersten Wohnungen in dem Haus sind durch das Löschwasser komplett nass. Links lassen es die Mieter zu, dass Trocknungsgeräte aufgestellt werden.
Rechts? Tja....haben wir eine türkische Familie mit einer sehr resoluten Mama.....diese schmeisst unsere Handwerker samt Trocknungsgeräten achtkantig raus. Der Brandinspektor ermittelt und vermutet vorab bereits, dass der Brand durch eine Tiefkühltruhe ausgelöst wurde, die jemand ohne unser Wissen auf dem Dachboden betrieben hat.
Parallel macht die türkische Mama meinem Kollegen das Leben zur Hölle, weil sich (oh Wunder) Schimmel in der Wohnung bildet und sie ja kleine Kinder hat.
Mein Kollege, der angesichts der echt süßen Kinder einfach dahingeschmolzen ist bietet ihr eine andere Wohnung in der gleichen Siedlung an. Die Mutter willigt ein , diese Wohnung zu nehmen, stellt sich dann aber plötzlich quer, weil sie die Wohnung komplett renoviert haben will. Mein Kollege lässt ERNSTHAFT! neu tapezieren und sogar neuen Boden verlegen.
Gedankt hat die Mieterin ihm das nicht, hat sogar noch per Anwalt versucht eine Mietminderung für die alte Wohnung geltend zu machen.

Achja – was zwischenzeitlich feststeht: Die Tiefkühltruhe auf dem Dachboden hat den Brand tatsächlich ausgelöst, weil sie sehr wild mit Verlängerungskabeln versehen war. Diese Kabel führten durch ein extra dafür gebohrtes Loch in die Wohnung unserer türkischen Mama......die der Meinung ist, es wäre ihr ja nicht zuzumuten gewesen die Tiefkühltruhe in der Wohnung zu haben.....

Mhm, ich warte immer noch gespannt darauf, was der Anwalt der Mieterin der Versicherung erzählen wird, wenn diese die Kosten für Feuerwehreinsatz und erneuerten Dachstuhl haben möchte...

Eins meiner seltsamsten Erlebnisse hatte ich als WEG-Verwalterin. In einem Objekt, in dem alle Eigentumswohnungen vermietet waren, wurde ich von Eigentümern angerufen, dass wohl auf einem Balkon gegrillt würde. Da ich eh in der Nähe war, dachte ich mir „einfach mal schaun was da los ist“ und ging vorbei.

Vor Ort stieg deutlicher Qualm von einem Balkon auf. Ich also in den entsprechenden Stock und geklingelt. Die Tür wird von einem Mitmenschen Nichtdeutscher Herkunft *husthust* geöffnet.

Ich: „Guten Tag. Ich komme von der Eigentumsverwaltung, einige Eigentümer haben sich beschwert weil Sie auf dem Balkon grillen.“
Er: „ Wir kein Grillen“
Ich: „ Ja, aber bei Ihnen qualmt es doch, man riechts doch auch ganz deutlich!“
Er: „ Wir KEIN Grillen!“
Ich, genervt: „Super. Darf ich mal kurz reinkommen?!“
Er nickt, nimmt mich mit ins Wohnzimmer. Die Balkontür ist geöffnet. Mitten im Raum steht ein Grill, das in jeder Wohnung verlegte Parkett gibt es zu 80 % nicht mehr – das haben die Mieter nämlich auf dem Grill verheizt....
Mieter: „Siehst du? KEIN Grillen. Heizung nix warm, deshalb wir warm gemacht!“

(Bin ich froh, dass mein Mieter nur Teppich in der Wohnung hat...)

Manchmal tun sich einem echte Abgründe auf, wenn man so dicht am Leben anderer Menschen arbeitet.
So hat mich eine Mieterin angerufen und um einen Termin wegen Ihrer Mietschulden gebeten. Die Gute hat fast 3 Monate nicht mehr gezahlt und hat die Wohnung schon von sich aus gekündigt – nach Abnahme hätten wir sofort einen Mahnbescheid erstellen lassen.

Als Sie ins Büro kommt, gehen wir zusammen ins Besprechungszimmer. Sie erzählt mir, dass Sie große private Probleme hat, einen schlimmen Exfreund, das sie wegen dessen Nachstellerei alles andere aus dem Blick verloren hätte, eben auch den Dauerauftrag für die Miete.
Soweit, so gut. Ich erkläre ihr, was Sie tun kann um die Kuh vom Eis zu kriegen, Sie wirkt offen, der Fall sieht einfach aus.
Dann fragt Sie, in welchem Zustand die Wohnung zurückzugeben sei. Ich erkläre ihr auch das.
Sie fragt, wie es mit dem Teppich wäre? Denn da gäbe es ja noch ein Problem....welches Problem? Nunja, da wären ja die ganzen Drähte drunter. Die von der Gedankenlesemaschine in Ihrem Kopf, die ihr Ex ihr da hat einbauen lassen. Gleichzeitig hat er Drähte unter dem Teppich verlegt, die wie Antennen für ihre Gedankenwellen funktionieren.
Einigermaßen fassungslos sitze ich da, höre mir noch diverse weitere paranoide Gedankengänge an. Frage vorsichtig, ob Sie mal überlegt hat wegen Ihrer angeschlagenen Nerven zum Arzt zu gehen?
Nein, das habe Sie nicht nötig, sie wisse mittlerweile wie sie um die Drähte herumgehen kann und seit dem ging es ihr ganz wunderbar.

öhm tja.

In unserem wunderbaren Land kann man niemanden zu einem Arzttermin zwingen, solange er nicht sich selbst oder andere gefährdet. In diesem Fall also: Solange Sie nicht auf die Idee kommt sich das Gedankenlesegerät aus dem Kopf zu schneiden, oder die Drähte mitsamt Teppich und Haus abzufackeln können wir von der Mietverwaltung gar nichts machen.....unser Hausmeister ist informiert und wird nun ein offenes Auge auf die Mieterin halten – braucht echt keiner, dass da was passiert.

Einer meiner liebsten Mieter ist Herr E. aus W.
Mittlerweile erkennen mein Assistent, mein Azubi und unsere Sekretärinen durch die geschlossene Bürotür, wenn Herr E. anruft.

Ich: „T...., Guten Tag!“
Herr E.: „DIE FRAU T! ALSO DIIIIIE! DIE HAT WIDDER, DES WÜRDE SIE GAR NET GLAUBE WIE DIE WIDDER MIT MIR! IM TREPPENHAUS! ALSO, SOWAS HABBE SE NOCH NET ERLEBT! IM GANZE LEBE NET!“
Ich: „ Hallo Herr E. Was ist denn passiert?“
Herr E.: „HIA! FRAU D! (das ist schon längst nicht mehr mein Nachname, aber bei Ihm hab ich’s echt aufgegeben )
Ich: „Jaaaa?“
Herr E.: „FRAU D! DIE FRAU T! WIE DIE MIT MIR WIDDER GEREDD HAT! DA MÜSSE SIE MA EN BRIEF SCHREIBE!“
Ich, grinsend und Hörer ganz weit weg haltend: „Herr E., das hab ich Ihnen doch schon erklärt. Ich kann nur dann was schreiben, wenn ich auch eine schriftliche Beschwerde hab. Sie müssen mir das schreiben, nicht anrufen!“
Herr E.: „ALSO! EHRLISCH! WENN SIE DES!!! WERKLISCH!!!!“
Ich: „Ja, Herr E. Glaub ich Ihnen ja. Aber schreiben Sie mir das bitte!“
Herr E.: „WIE DIE SISCH DA UFFGEFÜHT HAT!“
Ich: „Ja.“
Herr E.: „DES WAR OHNE WODDE! TSCHÖ!“ -*klick*-

Ist übrigens sein Markenzeichen, mittendrin einfach abzubrechen und aufzulegen. Solche Gespräche führen wir mindestens 3 mal in der Woche. Einen Brief hat er mir bis jetzt noch nie geschrieben.....geschweige denn hat er jemals erklärt, WAS genau die arme Frau T ihm denn nun verbal antut....

Wer hätte gedacht, was man so alles in einer STINO Mietverwaltung erleben kann? Dazu sei gesagt, dass wir hauptsächlich für die vielgeschimpften „Heuschrecken“ verwalten, ich selbst habe derzeit 1.500 Einheiten in der Betreuung, Tendenz steigend. Daneben bin ich noch Ansprechpartner für einen unserer Großkunden, so dass oft Zeit (und Geld) nicht ganz für das reichen, was man sich selbst als Betreuungsziel setzt... Stress pur in vielen Situationen.

Was hier ab und zu an Vögeln abgeschossen wird, ist kaum zu glauben – sollte aber vielleicht einfach mal dokumentiert werden....mal sehen wie viel Zeit/Spaß ich finde.

"Was ist eigentlich ein Gruwowi?!?"

...ein Gruwowi ist ein Kaufmann bzw. eine Kauffrau der Grundstücks-u. Wohnungswirtschaft, auf Neudeutsch "Immobilienkaufmann/frau"

Sprich: In der Steinzeit (keine 8 Jahre her) habe ich folgende 4 Berufe gelernt:

-Makler
-Bauträger
-WEG-Verwalter
-Mietverwalter

Alle drei habe ich mittlerweile mit berufspraxis hinterlegt.

*gäääääääähn* ?

Nur bedingt ;)